日记 周记 读后感 作文 高考
您现在的位置:周记 > 房屋买卖合同

商品房预售合同书

商品房预售合同书作文 来源:周记 作者:房屋买卖合同 时间:2013-01-28 01:49
出售方:_________(甲方)
  地址:_________  
  电话:_________
购买方:_________(乙方)
  姓名:_________  
  性别:_________
  出生:_________年_________月_________日
  国籍:_________  
  身份证号码:_________
  地址:_________  
  电话:_________
本合同依据中华人民共和国法律、《_________土地管理条例》和《_________商品房产管理规定》制定。
第一条 甲方经市府国土局批准,取得位于_________市_________用地面积_________平方米的土地使用权。
  地块编号:_________使用年期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系定名为_________,由甲方预售。
第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_________幢_________号(第_________层)。建筑面积_________平方米,土地面积/平方米、(其中:基底分摊_________平方米、公用分摊_________平方米、其他_________平方米)。
第三条 甲方定于_________年_________月_________日交付乙方使用。
  如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过_________天:
    1.人力不可抗拒的自然灾害;
    2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
    3.其他非甲方所能控制的因素。
  上述原因必须凭_________市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。
第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:_________单价_________元/平方米,总金额币_________千_________百_________十_________万_________千_________百_________十_________元整(小写_________万元)。
  付款方式:乙方按甲方指定收款银行:_________;帐户名称:_________;帐号:_________
  分期(一次)付款(见附表一)。
第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期_________天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。
第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。
第七条 甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市政府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。
  乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
第九条 乙方所购楼宇只作_________使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。
  乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,违反市府有关规定,后果自负。
第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条 本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,应提请_________市仲裁机关仲裁或_________市中级人民法院房地产审判庭裁决。
第十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
出售方(盖章):_________       购买方(盖章):_________       
法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________     
_________年____月____日        _________年____月____日        

附件

附表一: 建筑期购楼分期付款:
  一、第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币__________________元。(小写:_________万元)
  二、第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币__________________元。(小写:_________万元)
  三、其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币__________________元。(小写:_________万元)
附表二: 本合同售价中已包括的主要项目(略)

  周记http://0s.net.cn/hetong/fangwumaimaihetong/201301/2859446.html
  【下一页】转载分享本站内容http://0s.net.cn,请保留文章来源信息和原文链接!
房屋租赁合同 房屋买卖合同 采购合同 购房合同 装修合同 借款合同 劳动合同 承包合同 施工合同 工程合同范本 运输合同 知识产权合同 技术合同 保险合同 经营合同 投资合同 招标合同 周记