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二手房出售协议

二手房出售协议作文 来源:周记 作者:房屋买卖合同 时间:2013-01-27 21:03

甲方(卖 方):

乙方(买 方):

丙方(中介方):

根据《中华人民菜和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项,订立本合同。

一、甲方自愿将座落于沈阳市 区 街(路) 巷 号楼 单元 层 号建筑面积 平方米、使用面积 平方米的 产权房屋出售给乙方,该房朝向 、竣工于 年、 水 气。

二、建筑面积每平方米售价 元,成交金额合计人民币 元,人民币(大写)

三、甲、乙双方商定,定金(人民币大写: )于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于 年 月 日前将购房款全部付给甲方。付款方式: 。

于 年 月 日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

四、中介服务费人民币大写 ,支付方为 方。本合同签订之日,由

方将中介费一次性付给丙方。

五、本合同签订后,由 方负责办理交易手续。

六、甲方保证上述房屋权属清楚,并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

七、甲方悔约,甲方应将定金退还给乙方,另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约,乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款,每逾期一日,由违约方向对方给付相当于上述房屋价款 ‰的滞纳金。

八、中介方违法中介或违约,甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。本合同在履行中若发生争议,甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的,任何一方均可向沈阳市仲裁

委员会申请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。

九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

十、本合同一式 份,甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项,三方可另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。

十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。

十二、三方约定的其它事项:房屋转让之日起,如该房屋在XX年12月31日前出现动迁,则甲方负责退还当年己收房租。(即动迁之日至本年年底,该房如在XX年12月31日以后发生动迁等事宜,造成损失由乙方负责。

 

 

甲方(签章):

法定代表人: 身份证号码:

地 址:

联系电话:

邮政编码:


年 月 日


乙方(签章):

法定代表人: 身份证号码:

地址:

联系电话:

邮政编码:


年 月 日

丙方(签章):

中介机构名称:

经纪人: 经纪人证码:

地址: 身份证号码:

联系电话:

邮政编码:

年 月 日


附件:

房屋平面图

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